Лесистый участок под дачное строительство.

Доброго время суток всем.

Суть в следующем предложили участок под дачное строительство, хвойный лес, озеро не далеко уединение крастота вообщем НО смущает несколько обстоятельств, в частности то что он проходит по краю оврага и то что из 25 соток большая часть засажена хвойными деревьями, можно сказать кусок леса с небольшым выходом на опушку.

Вот я и думаю стоит ли в это во все вкладываться. Будет ли что то рости на это почве? Не будет ли вообще сползать в овраг все, ведь беру не на один год. Подъездные пути есть, вода - скважина, электричество есть, газ в перспективе. Вообщем кто сталкивался с подобным подскажите с чем придеться столкнуться.

Заранее благодарю всех за ваши советы и мнение.

С Уважением, Александр.