Ремонт квартиры под офис.

Современные реалии нередко заставляют предпринимателей искать оптимальные способы для обустройства офисных помещений. Действительно, долгосрочная аренда коммерческих помещений требует серьезных расходов – поэтому выкупить жилую недвижимость и сделать ремонт квартиры под офис порой намного практичнее. Однако самостоятельно реализовать подобный проект невозможно: прежде всего необходимо решить целый ряд вопросов.

Специфика превращения.

Если Вы уже приобрели одну (или даже несколько) квартир, планируя официально организовать рабочие помещения, следует быть готовым к тому, что полноценно функционировать эти площади будут не сразу. Превращение предназначенных для обычной жизни комнат в кабинеты имеет свои особенности.

В первую очередь необходимо решить все юридические вопросы – и в первую очередь перевод купленной квартиры из жилого фонда в нежилой. Только после получения подтверждающих документов можно начинать строительно-отделочные работы.

Сооружение отдельного входа – обязательное условие для такого офиса, причем утвержденное на законодательном уровне, поскольку проходить в такие помещения через общий подъезд запрещено. Как правило, отдельную дверь создают за счет увеличения оконного проема.

Соответствующая перепланировка. Это условие также обязательно и вполне логично – квартиры мало напоминают служебные и рабочие помещения, а предпринимателю требуется создать комфортную для клиентов и заказчиков обстановку. Как правило, в жилых помещениях под офис демонтируется большая часть перегородок и образуется просторное офисное помещение с отдельным кабинетом для начальника (или без него). В ряде случаев кухня остается нетронутой и используется как место отдыха сотрудников.

Применение современных качественных материалов. Стильный и в меру дорогой интерьер формирует позитивный имидж предприятия и вызывает у клиентов позитивный настрой. Поэтому экономить ни на отделке, ни на материалах не следует – это залог успеха и начала формирования хорошей репутации.

Комфорт и безопасность. Современные офисы необходимо оборудовать системами кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации – это позволяет избежать многих неприятностей и создать благоприятную для сотрудников и посетителей атмосферу.

Что касается стилей оформления, то здесь все зависит от рода деятельности. Так, к примеру, офис рекламного агентства будет выглядеть привлекательно за счет ярких креативных решений, а для аналитического центра подойдет строгая современная обстановка.

Совмещать работу и подготовку новых офисных помещений мало кому удается. Однако если Вы решили воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, Вы сможете уладить целый ряд вопросов, поскольку мастера и дизайнеры возьмут на себя самое важное.

разработку дизайн-проектов.

получение технической документации и соответствующих разрешений.

подбор и закупку материалов.

выполнение полного спектра работ – от отделки до декорирования.

четкий контроль каждого этапа ремонта.

Все, что от Вас потребуется – это согласовать и одобрить предложенный проект и смету расходов. Профессионалы справятся с любыми сложностями – Вам останется лишь искренне порадоваться результату.

Достоинства Инворк.

Все детали интерьера в подробных изображениях дадут вам полную картину, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта.

Техническая документация.

Вы получаете подробный документ проекта с коммуникациями, учитывающий все особенности вашего помещения. Прораб не будет мучать вас вопросами.

Точная стоимость проекта.

Вам не потребуется проводить скрупулезно расчеты и гадать, во сколько обойдется ремонт.

Все планируемые затраты на ремонт будут учтены уже на этапе создания эскизов.

105523, Москва, Щелковское ш, д. 100, к. 1, офис 3080.

+7 (800) 775-17-49, +7 (495) 212-17-49.

Этот вариант дизайн-проекта включает в себя следующее.

Обмер помещения.

2-3 варианта планировочного решения с дальнейшей доработкой одного выбранного варианта с учетом пожеланий Заказчика.

После утверждения планировочного решения Заказчиком, готовится пакет чертежей, в который входят.

обмерный план.

план демонтажа перегородок.

план монтажа перегородок.

план с расстановкой мебели и оборудования.

план с расчетом площадей и периметров.

план привязки осветительных приборов.

план привязки выключателей.

план привязки розеток, регуляторов теплого пола, слаботочных систем и кондиционеров.

Обмеры помещения.

3-5 вариантов планировочного решения с дальнейшей доработкой одного выбранного варианта с учетом пожеланий Заказчика.

После утверждения Заказчиком планировочного решения подготавливается комплект чертежей.

обмерный план.

план демонтажа перегородок.

план монтажа перегородок.

план с расстановкой мебели и оборудования.

план с расчетом площадей и периметров.

Эскизы основных помещений в 3D, подбор мебели, сантехники, осветительного оборудования и отделочных материалов.

По итогам второго этапа Заказчик получает эскизы в печатном и электронном виде. Подбор выбранной мебели и материалов предоставляются в виде таблицы с указанием артикулов по отделочным материалам.

В процессе третьего этапа дизайн-проекта создается комплект чертежей, который включает в себя.

план потолков.

сечения по потолкам.

план лепного декора (если лепной декор используется в проекте.

план привязки осветительных приборов.

план привязки выключателей.

план привязки розеток, всей слаботочки и кондиционеров.

план теплых полов с расположением регуляторов.

план напольных покрытий, плинтусов.

план привязки сантехники.

раскладка плитки в санузлах (стены, пол.

необходимые развертки по стенам.

ведомость отделочных материалов.

Обмеры помещения.

Все возможные варианты планировочных решений с дальнейшей доработкой одного выбранного варианта с учетом пожеланий Заказчика.

После утверждения Заказчиком планировочного решения подготавливается комплект чертежей.

обмерный план.

план демонтажа перегородок.

план монтажа перегородок.

план с расстановкой мебели и оборудования.

план с расчетом площадей и периметров.

Эскизы всех помещений в 3D, подбор мебели, сантехники, осветительного оборудования и отделочных материалов.

По итогам второго этапа Заказчик получает эскизы в печатном и электронном виде. По результатам подбора составляется спецификации мебели, светильников и основных отделочных материалов.

Содействие, если требуется, в оформлении заказов на мебель, светильники и отделочные материалы.

В процессе третьего этапа дизайн-проекта создается комплект чертежей, который включает в себя.

план потолков.

сечения по потолкам.

план лепного декора (если лепной декор используется в проекте.

план привязки осветительных приборов.

план привязки выключателей.

план привязки розеток, всей слаботочки и кондиционеров.

план теплых полов с расположением регуляторов.

план напольных покрытий, плинтусов.

план привязки сантехники.

раскладка плитки в санузлах (стены, пол.

все развертки по стенам с проработкой авторских элементов декора.

ведомость отделочных материалов с просчетом количества материалов.

спецификации по мебели и свету по итогам подбора во время выездов.

Этот вариант дизайн-проекта состоит из 3-х этапов и включает в себя следующее.

Этот вариант дизайн-проекта состоит из 3-х этапов и включает в себя следующее.