Характерные дефекты эксплуатируемых строительных конструкций.

Опыт обследования многих зданий и сооружений позволяет обобщить наиболее характерные дефекты, которые могут быть в конструкциях.

Общими дефектами для зданий из разных материалов могут быть: соответствующие проекту общие размеры и отметки, отсутствие температурных швов, несоблюдение требований пространственной жесткости зданий (отсутствие диафрагм или связей жесткости) и др.

Ниже представлены часто встречающиеся дефекты в конструкциях стен и перекрытий, выполненных из разных материалов. Указанный перечень может служить напоминанием при обследовании, но не является окончательным - всеохватывающим. В каждой конкретной конструкции имеются свои дефекты и повреждения.

Характерные дефекты каменных конструкций.

1) отсутствие перевязки швов и некачественная кладка.

2) трещины в каменной кладке.

3) насыщение влагой и промерзание.

4) расслоение и осыпание кладки, выпадение облицовочных плиток.

5) нарушение вертикальности стен и столбов.

6) отсутствие связей- анкеров с перекрытиями.

7) отсутствие арматурных сеток в простенках, арматуры в перемычках.

8) недостаточная прочность и морозостойкость кирпича и раствора.

9) недостаточная пространственная жесткость здания; недостаточное количество поперечных стен, отсутствуют связи и диафрагмы.

10) некачественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция в стенах подвала.

11) малый вынос карниза, что ведет к увлажнению стен.

12) механические повреждения от транспорта и др.

Характерные дефекты железобетонных конструкций.

1) отслоение защитного слоя бетона.

2) коррозия арматуры и закладных деталей.

3) отступление от проекта в армировании; несоответствие класса и диаметра шагов арматуры проектным.

4) трещины: усадочные, температурные, осадочные и деформационные.

5) негерметичность стыков панелей, раскрытие их.

6) низкая прочность бетона по сравнению с проектом.

7) увлажнение и промерзание стеновых панелей.

8) нарушение сцепления бетона и арматуры, например, после пропитки маслами.

9) коррозия поверхности бетона от агрессивности среды, воды и ветра.

10) механические повреждения и износ от истирания.

11) недопустимые прогибы, крены и горизонтальные отклонения.

12) изъяны, раковины, пустоты в бетоне, связанные с расслоением бетонной смеси, неправильным подбором состава бетона.

13) недостаточная площадь опирания конструкций.

14) некачественное выполнение сварных соединений.

Характерные дефекты металлических конструкций.

1) погнутая, искривления стержневых элементов.

2) выпучивание полок и стенок составных сечений балок и колонн.

3) коррозия элементов и соединений.

4) трещины всех видов.

5) пересечения или примыкания сварных швов друг к другу.

6) резкие перепады сечений элементов.

7) прикрепление узловых фасонок к поясам ферм прерывистыми швами.

8) входящие углы в деталях.

9) дефекты сварных швов (отсутствие подварки корня шва, наплывы, прожоги, перерывы, неполное проплавление, шлаковые включения, поры, трещины, незаваренные кратеры, зарубки, надрезы.

10) отсутствие плавного перехода от металла сварного шва к основному металлу в конструкциях, воспринимающих динамические нагрузки.

Характерные дефекты деревянных конструкций.

1) недопустимые деформации и потеря устойчивости элементов.

2) гниение и поражение древесины жуками-точильщиками и другими насекомыми, грибами.

3) трещины вследствие низкого качества древесины.

4) ослабление сечений при строительстве и механические повреждения (запилы, зарубы, обмятины) при эксплуатации.

5) расстройство сопряжений или отсутствие крепежных деталей.

6) необоснованное удаление каких-либо элементов конструкций.

7) наличие пороков древесины (сучков, трещин и т. д.

8) повреждения от повышенной температуры и огня (температура должна быть меньше 50°С в неклееных и 35°С в клееных конструкциях.

9) коррозия металлических деталей деревянных конструкций и их деформирование.

10) коррозия древесины от агрессивных сред (аммиак, хлор, окислы азота, сероводород и др.

П) усушка, разбухание и коробление при неблагоприятном температурно-влажностном режиме и отсутствии проветривания.

12) ослабление клеевых, гвоздевых и других видов соединений.

13) истираемость поверхности при эксплуатации.

14) отсутствие или разрушение связевых элементов.

Характерные дефекты предварительно напряженных конструкций.

1) непроектная величина предварительного напряжения (чаще недостаточная.

2) плохая анкеровка концов затяжек в металлических и деревянных и арматуры в железобетонных конструкциях.

3) некачественное инъекцирование каналов и заделка стыков монтажных элементов.

4) трещины в зоне анкеровки предварительно напряженной арматуры в железобетонных конструкциях.

5) вертикальные трещины в пролетных участках железобетонных балок и плит и в деревянных конструкциях.

6) коррозия арматуры, затяжек и конструкций в целом, вызванная агрессивностью среды.

7) недостаточная прочность материалов, из которых изготовлены конструкции.

8) механические повреждения в период транспортирования и монтажа конструкций.

9) нарушение технологии предварительного напряжения конструкций, например, приложение усилий преднапряжения на бетон с малой прочностью, неодновременное натяжение парных затяжек и т. д.

10) разрушение защитных покрытий.

11) недопустимые деформации конструкций.